Как спроектировать и построить своими руками пристройку к дому

Для увеличения полезной жилой площади спроектировать и построить своими руками пристройку к дому можно с помощью полезных рекомендаций, готовых проектов с фото, подробных инструкций. Достраивание жилого дома пристраиваемыми помещениями позволит получить дополнительные квадратные метры, которые можно использовать под разные задачи.

Какую сделать пристройку

Чтобы ответить на этот вопрос, вам придется заняться проектированием, с которого начинается любое строительство. Набросайте план старого здания с соблюдением масштаба, определите местонахождение пристраиваемого помещения и нанесите его на чертеж. Подумав над внутренней планировкой новой части, вы сможете точно определить ее размеры. Нарисуйте вид сбоку, чтобы понять, сколько пространства у вас есть по высоте с учетом уклонов кровли.

Важный момент. Тщательная прорисовка и сверка с реальными размерами на месте позволит избежать неприятных ошибок, связанных с размерами возводимой части, ее высотой и особенно – с уклоном крыши. Минимальный угол ската кровли – 8°, меньше делать нельзя, иначе появятся протечки после ливней и снегопадов.

Полноценный проект должен предусматривать материал для возведения пристройки. Его выбор зависит от назначения нового помещения:

  1. Полноценная комната с выходом в прихожую, оборудованная отоплением и другими коммуникациями – спальня, кухня, ванная либо санузел. Это капитальное строение, возводимое из кирпича, газобетона, пеноблока и их комбинаций. Также хорошо подходят лесоматериалы – брус и бревно.
  2. Легкие пристройки – веранда, открытая терраса, тамбур или крыльцо с навесом из поликарбоната. Подобные помещения лучше строить на каркасе из дерева либо металлоконструкций, обшиваемом плитами ОСБ с последующей отделкой. Теплица и зимний сад делаются стеклянными.
  3. Хозяйственная пристройка к дому – сарай, гараж, котельная. Эти сооружения бывают как капитальными, так и легкими, выбор материала зависит от вашего желания и возможностей. Распространенные варианты – шлакоблок, ракушечник и древесина. Более прогрессивное решение – сэндвич-панели с утеплением на каркасе из металлопроката.
  4. Отдельный вопрос – из чего сделать пристройку к балкону многоквартирного дома на первом этаже. Ответ простой: к кирпичной стене должна примыкать такая же перегородка, чтобы сооружение не выпадало из экстерьера здания. Возле панельного дома можно использовать любые каменные блоки, но потом их придется отделать под цвет окружающих стен.

Примечание. Касательно применяемых стройматериалов перечислены не требования, а рекомендации. Вы вольны делать пристройку на свое усмотрение, например, возвести кирпичное сооружение около бревенчатого дома. Но подобные решения реализовать труднее, а главное, — дороже.

Заливка фундамента

Для того, чтобы минимизировать риски, основное внимание следует уделить фундаменту.

Он не должен отличаться от фундамента под основным зданием. То есть, быть точно таким же по ширине, глубине и содержанию.

Фундамент под пристройку должен быть пропорциональным по нагрузкам, идентичный основному фундаменту.

Новый фундамент не рекомендуется связывать с основным фундаментом, так как любое соединение разорвёт. Пристройка обязательно осядет и порвёт соединение.

Поэтому, рекомендуется при заливки нового фундамента, сделать небольшой отступ от старого. То есть, в местах соприкосновения, между фундаментами проложить рубероид, просмоленную (сосновую) доску или тонкий лист пенопласта.

Производится заливка фундамента либо буквой П, либо по круговому замкнутому контуру. Смотрите рисунок ниже.

Ещё одна, небольшая хитрость, от практиков. Если фундамент, расположенный параллельно основному зданию, сделать шире остального фундамента, то, при оседании пристройка не отойдёт от здания, а ещё плотнее придвинется к нему.

Например, основной фундамент по ширине равен 50 сантиметров, увеличив на 10 сантиметров параллельную траншею, и эта сторона будет оседать чуть меньше, чем остальные стены.

Кирпичная пристройка к кирпичному дому

Фундамент и опалубка готовы, теперь возникает вопрос, а как правильно пристроить кирпич к стене? Это касается не только кирпичных пристроек. Те же рекомендации применимы к пристройкам из пеноблока или из газосиликатных блоков.

Так же как и фундамент, нежелательно делать связку стен. Конечно, невозможно дать одну рекомендацию для всех. Многое зависит от качества грунта под постройкой.

Ещё один важный фактор — размеры пристройки. Если пристройка большая, то появляется опасение, насколько она будет устойчивой, без закрепления с одной из сторон.

Поэтому, большие пристройки лучше делать как отдельное здание, которое строится вплотную к старой постройке.

В этом случае будет круговой, замкнутый фундамент, все 4 несущие стены и отдельная не связанная с основным зданием кровля.

Если пристройка небольших размеров, то можно её выполнить в виде буквы П, без привязки к дому.

В любом случае, вам следует проконсультироваться со специалистом, указав при этом:

  • характеристики грунта,
  • размеры пристройки,
  • толщину стен,
  • материал из которого возводится пристройка.

Как перевязать пристройку с домом

Если вы всё-таки решите перевязывать пристройку с домом, то, следует начинать с фундамента.

Эта работа очень трудна и затратна. Потребуется высверливать в старом фундаменте дыры, в которые вклеивается арматура. Заметьте, что не забивать арматуру, а именно вклеивать на специальный клей.

Та же операция проделывается и со стенами. Для стыковки стен, так же сверлят отверстия в которые вклеивают арматуру.

Читайте также:  Заготовка и запаривание веников для бани

Затем укладывают сетку в швы, через несколько рядов кладки. Кровля и крыша делаются общими.

Однако, даже при таком плотном соединении, трещины или разрывы всё равно будут.

Каркасная пристройка к кирпичному дому

Иногда к кирпичному дому пристраивается:

  • Каркасная пристройка;
  • Деревянная пристройка;
  • Пристройка из бруса и другого, лёгкого материала.

В этом случае не обязательно заливать ленточный фундамент. Вполне возможно сделать пристрой на столбчатом фундаменте.

Затем, каркас обшивают основным материалом: брусом, досками, панелями и так далее.

Небольшую щель, которая образуется между кирпичной стеной и каркасом задувают монтажной пеной.

Также распространён, на территории нашей страны, метод соединения деревянной пристройки с кирпичным домом, при помощи штробления стены. При этом деревянный каркас частично утапливается в стену и прикручивается монтажными скобами.

Пристройка к кирпичному дому, видео

  • Как можно использовать старый кирпич на даче.
  • Как правильно топить новую печь из кирпича.
  • Расширяем окно в кирпичном доме, советы специалиста.
  • Как сделать самодельный станок для кирпичей.
  • Какой дом лучше из бруса или кирпича, видео-обзор.
  • Камин из кирпича своими руками.

Форма и предназначение пристройки

Первое, что придется решить владельцу дома, — расположение нового помещения. Где будет находиться пристройка, зависит от его предназначения. Если это зона отдыха, она обязательно располагается с солнечной стороны. На входе обычно делают террасу, веранду или крыльцо. Склад может быть с любой стороны. Гараж имеет больше требований: к нему обязателен доступ и возможность проложить асфальт, иначе ландшафт участка сильно пострадает.

Ни у одного типа пристройка нет строго регламентированной формы. Чаще всего делают стандартные четырехугольные строения, однако даже гараж или крыльцо могут быть, например, круглыми. Дизайн зависит только от фантазии владельца коттеджа. Решить, какой формы будет новое помещение, нужно до составления чертежей. То же относится к площади. Не зная эти цифры, закупить оптимальное количество материалов не получится.

Внимание! Если планируется пристройка с фундаментом, нужно учесть тип ландшафта. Для ухабистой местности подходят не все основания.

Пристройка к деревянному дому

Дом из дерева – это особое жилье, которое предпочитают люди, ценящие практичность, функциональность и возможность жить в экологически чистом жилище. Кроме того, деревянный дом еще и более экономичен: начиная с того, что для постройки не требуется слишком прочный фундамент и заканчивая тем, что расходы на отопление такого жилья значительно меньше, чем бетонного.

Но что же делать если дом уже построен, но не учтены какие-либо пожелания его владельцев или банально не хватает площади. Выходом из ситуации станет возведение пристройки к деревянному дому. В зависимости от нужд хозяев дома достроить можно не только веранду или кухню, но и санузел или полноценную жилую комнату – гостиную или спальню. Принцип постройки любого из этих помещений будет похожим, однако стоит оценить состояние дома и его несущей стены. При проектировании пристройки важно продумать, как она впишется в дизайн и архитектуру дома.

Монтаж

После того, как вы сделали схему будущей крыши, рассчитали основные параметры конструкции и закупили материалы, можно приступать к монтажным работам. Для сборки потребуется следующий инструмент: электрическая дрель, шуруповерт, строительный степлер, рубанок для обработки древесины, ножовка или болгарка, шнур, маркер для разметки и линейка. Монтаж выполняют в следующем порядке:

  • К стене дома с помощью прочных анкерных болтов или металлических шпилек прикрепляют мауэрлатный брус. Нужно позаботиться о надежности крепления, так как на него будут опираться стропильные ноги.

    Монтаж мауэрлата к стене

  • На опорные столбы или несущую стену пристройки устанавливают второй мауэрлатный брус. Он должен располагаться ниже первого, чтобы обеспечивался рассчитанный уклон ската. К опорным столбам мауэрлат прикрепляют с помощью металлических уголков, а к верхнему поясу стены анкерными болтами.
  • По шаблону изготавливаются стропильные ноги рассчитанной длины, на них делают выпилы под мауэрлат. С помощью уголков или гвоздей фиксируют крайние стропила, между ними натягивают шнур и выставляют остальные, ориентируясь на этот уровень.

    Прикрепление стропильных ног с помощью металлический пластин

  • На стопила раскладывают гидроизоляционный материал. Если используется рубероид, то в месте примыкания пристройки к основному строению его заводят на 15-20 см на стену и приклеивают, расплавляя нижний слой газовой горелкой.
  • Вдоль стропил гидроизоляцию закрепляют реками контр-обрешетки, которые приколачивают гвоздями. На контр-обрешетку приколачивают доски обрешетки с просветами 10-15 см, которые станут основанием для настила кровельного материала.

    Готовый каркас

  • На обрешетку укладывают кровельное покрытие. Все виды кровельных материалов настилают с правой нижней части ската, располагая листы с нахлестом 10-15 см. Если скат имеет маленький уклон, то нахлест увеличивают или обрабатывают стыки специальным герметиком.

    Схема укладки кровельного материала

Важно! Минус односкатных кровель в том, что они имеют односторонний сток воды, поэтому нужно позаботится об установке хорошей водосточной системы. После этого крышу можно утеплить и зашить фронтоны.

Виды конструкций

Из бруса

Для строения из этого материала наличие фундамента является обязательным условием. Оцилиндрованный брус может похвастаться эстетичным внешним видом. Однако его не так уж часто выбирают для жилых построек. Все потому, что у него небольшой недостаток – этот материал довольно тяжелый, поэтому через некоторое время случится усадка.

И все же нельзя не учесть достоинства оцилиндрованного бруса:

  • быстрое использование в ходе работы;
  • доступная цена;
  • экологичность.

Не стоит забывать про обвязку из того же материала, которая должна быть расположена в верхней части постройки.

Вот несколько советов от специалистов для упрощения монтажа из бруса:

  1. Крепежные элементы лучше всего выбирать из оцинкованного металла.
  2. Обязательна обработка антисептиком, а также специальным огнеупорным раствором.
  3. Теплоизолировать материал будет лучше только с внутренней стороны помещения.
  4. Чтобы сократить период усадки, лучше заниматься строительными работами в холодный сезон.

Также специалисты утверждают, что, если дом из камня, то для стыковки такой пристройки потребуются подвижные уплотнения. Тогда можно будет устранить сквозняки и уменьшить потерю тепла.

Кирпичная

Кирпич – материал, который отличается долговечностью. Из него можно построить все что угодно. Но важно подобрать крепкий фундамент.

Основные моменты, которые следует учесть:

  • деревянная постройка должна быть целой и ровной, без гнили либо признаков трухлявости;
  • кирпичную кладку нужно выполнять, соблюдая все зазоры, соответствующие технологии;
  • фундамент для кирпича подойдет ленточный;
  • чтобы объединить пристройку с основным строением, потребуются швеллеры П-образной формы.

Из пеноблоков

Пеноблок – это относительно недорогой стройматериал, обладающий высоким уровнем теплоизоляции, благодаря своей пенистой структуре. А большая величина блоков позволяет существенно сокращать сроки стройки.

Кроме того, пристройка получится намного легче, и потому не будет нуждаться в возведении укрепленного фундамента. Но это не означает, что его можно использовать вообще без фундамента.

Пристройка из пеноблоков к дому получит следующие плюсы:

  • малая вероятность возгораний;
  • низкая цена и простота использования;
  • прочность и долговечность;
  • усиленная тепло/звукоизоляция;
  • экологически чистый материал.

К минусам пеноблоков относят:

  • высокую способность данного материала впитывать водяные пары из воздуха;
  • не очень красивый внешний вид.

Потому для многих вопрос о том, что использовать – каркас или пеноблоки – даже не стоит. Однако данные недостатки очень просто устраняются при помощи правильной гидроизоляции и облицовки внешней стороны элементами декоративного свойства.

Основной риск возведения подобной постройки связан с тем, что разнящиеся материалы неоднородно смещаются рядом друг с другом под влиянием негативного воздействия окружающей среды. Профессионалы не советуют прикреплять пристройку к стене дома, а лучше делать это близко к нему, утеплив стыки.

Строительство пристройки к деревянным домам из пеноблоков можно начинать, как только застынет фундамент. Он выстилается рубероидом, а также используется раствор цемента с песком для первичного ряда. Блоки начинают укладывать с угла. Все дальнейшие ряды скрепляются между собой посредством особого клеевого состава.

Строительство надежного фундамента для пристройки к дому

Качественное возведение дополнительного помещения требует грамотной организации фундамента под конструкцию. Тип основания зависит от веса пристройки и возлагаемых на строение функций.

Для пристраивания конструкций выберите один из типов основания:

  • свайно-винтовое поле. Стальные винтовые опоры не требуют землеройных работ, применения спецтехники. В зависимости от типа почвогрунта заглубляйте элементы перпендикулярно в землю на расстояние в 0,7-1 м. Устанавливайте стойки в углах пристройки и с шагом в 1,5-2 м под стенами. Распределите сваи равномерно по периметру. Выверяйте геометрию положения строительным уровнем. Обрежьте излишки штырей, чтобы их верхушки были в одной плоскости. Закрепите оголовники на каждый элемент. Сверху уложите ростверк ил металлического швеллера, рельса, бруса. Сделайте обвязку, которая закрепит ростверковый венец. Стены поверх свайно-винтового поля можно возводить на каркасе, из бревна, деревянного бруска;
  • ленточный фундамент. По намеченному периметру будущего строения выкопайте траншею шириной 30-40 см и глубиной 25-40 см. На дно рва засыпайте слой песка и гравия высотой 15-20 см. По краям монтируйте опалубку из доски или ДВП. Опалубочную конструкцию стройте высотой 20-40 см над поверхностью земли. Приготовьте бетонный раствор, замешанный из песка, воды, цемента марки М200-М250. Заполните опалубочное пространство, равномерно распределяя бетонную массу. Для укрепления основания погружайте в раствор обломки кирпича, бетона, железную арматуру, камни. Бетонно-ленточное основание в зависимости от погодных условий полностью высыхает в течение 14-21 суток. К строительству приступайте только после застывания. На бетонную ленту можно возводить стены из бревна, бруса, кирпича, пеноблоков;
  • монолит. Выройте яму с ровным основанием глубиной 30-40 см. Сделайте каркас вдоль земляных стен в виде опалубки. Опалубочный верх должен выступать над поверхностью земли на 20-40 см. На дно котлована засыпайте песок и гравий слоем высотой 15-25 см. Уложите арматуру. Залейте пространство бетонной массой, полученной из цемента М200-М250, просеянного песка и воды. Монолитный фундамент застывает в теплое время 21-30 дней, в холодное – 35-45 суток. Накройте основание полиэтиленом, чтобы не допускать попадания осадков. Поверх монолитного бетона можно строить сруб из бруса, бревна, кирпича, железобетонный панелей, пеноблоков;
  • блоки. Железобетонные блоки укладывают по периметру выстраиваемой конструкции с шагом в 1,5 м между элементами. Требуется, чтобы фундаментальный уровень был в одной плоскости с основанием жилого строения. Устанавливайте каждую опору в углубление с песчано-гравийной подушкой высотой 10-15 см. Выверяйте геометрию положения строительным лазерным уровнем. Поверх блочного поля можно возводить стены из бревна, бруса, каркасные ОСП-панели с утеплителем.

Важное! Оформляйте пристройку с фундаментом в БТИ. Конструкция на мощном основании является капитальным строением, которое требует документированного оформления в связи с изменением архитектуры здания.

Легкие постройки – веранды, террасы можно строить без организации фундамента. Качественно возведенное основание является условием долговечности пристройки. Если вы планируете строить полноценное помещение (кухню, комнату, санузел), гараж, баню – выбирайте надежный фундаментальный тип из бетона, блоков или винтовых свай.

Фундамент для пристройки

Даже легкой пристройке нужен фундамент. Будет заведомо правильным сделать новое основание идентичным старому. Хотя, если под пристройкой не обустраивают погреб или подвал, то ленточный фундамент полного профиля явно избыточен.

Могут быть и другие исключения — например, для каркасной пристройки рядом с кирпичным домом можно заложить свайный фундамент вместо ленточного или плитного.

Всего есть три вида фундамента для пристройки:

  • ленточный мелкозаглубленный;

  • свайный;

  • плитный мелкозаглубленный.

Примечание. Столбчатый фундамент для пристройки уместен лишь тогда, когда речь идет о строительстве совсем легкой конструкции: крыльца или террасы.

Любая другая пристройка к уже стоящему дому может повести себя непредсказуемо, и говорить о надежной связи двух конструкций в этом случае некорректно.

Фундамент для пристройки

Как соединить два фундамента

Фундаменты пристройки и дома соединяют двумя способами: жестко или через деформационный шов.

Фундамент для пристройки

Жесткая связь допускается, если дом стоит на скальном или непучнистом грунте, когда осадка нового строения незначительна. И такой тип связи делают только для монолитной ленты.

Соединение лента — лента

Фундамент для пристройки

Ростверки свайных и винтовых фундаментов жестко связать сложнее, хотя и возможно. Но чаще всего это не делают, так как все равно стены легких построек (деревянных, каркасных или из газоблока) связывают по технологии деформационного шва.

Фундамент для пристройки

Сборные ленточные фундаменты жестко связывать вообще не стоит, каждое основание не обладает конструктивной жесткостью, а жестко соединенные между собой блоки могут стать очагом напряженности, работающей на ухудшение несущих свойств.

Фундамент для пристройки

Фундамента с деформационным швом

В любом случае деформационный шов в обязательном порядке должен быть предусмотрен еще на стадии проектирования строительства.

По своей сути любой деформационный шов, посредством которого производится соединение к дому фундамента для другого строения, представляет собой утеплитель в зазоре между цокольными перекрытиями и стенами. Нередко в качестве данного утеплителя используется обыкновенная пакля. Место, в котором производится соединение с домом, огораживается специальной декоративной накладкой, которая крепится к домовой стене.

В условиях строительства дома на пучинистом грунте уровень пола пристройки специалисты рекомендует делать ниже уровня пола основной конструкции. Величина перепада должна соответствовать показателю предполагаемых  деформаций.

Чтоб пристроить фундамент к существующему дому с использованием деформационного шва, следует учесть следующие значимые моменты:

Если речь идет о небольшой пристройке, ее можно возвести на ленточном мелкозаглубленном фундаменте или основании на сваях.

Как пристроить самостоятельно кирпичную веранду?

Пристроенная терраса включает такие этапы строительства:

  1. Подготовка места для постройки.
  2. Фундамент для веранды.
  3. Кладка стен.
  4. Установка окон и дверей.
  5. Отделочные работы и уборка.

Подготовка места

Как пристроить самостоятельно кирпичную веранду?

Чтобы соорудить пристройку веранды, нужно демонтировать старое крыльцо дома, снять козырек, убрать территорию, определить рабочее пространство для складирования строительных материалов и мусора, подготовить необходимые инструменты и материалы. Для работы понадобится:

  • стройматериал для крыши (металлочерепица или битумная черепица, ондулин);
  • кирпич;
  • бетон;
  • гравий;
  • битум;
  • щебень;
  • песок;
  • рейки;
  • доски для обрешетки;
  • балки для кровли.

Фундамент

Основа обязательна, и выполняется на одном уровне с домом. Это позволит обойтись без дополнительных стягивающих инструментов. Так как кирпичная терраса небольшая, удобнее будет использовать столбчатый фундамент, выполняется он без привязки к основанию дома. Чтобы залить фундамент со столбами, вырываем ямы на глубину 1 м, на одном уровне с домом. На дно засыпаем слоями песок со щебнем. Затем залить бетонное основание и вставить опорные кирпичные столбы. Та часть их, что находится сверху, будет доходить до высоты основания самого дома. Для длинной веранды понадобится ленточный фундамент. Тогда нужно вырыть траншею, поставить опалубку немного выше, чем требуется и залить бетон, периодически смачивая водой, чтобы в дальнейшем не пошли трещины по поверхности.

Кладка стен

Как пристроить самостоятельно кирпичную веранду?

Перед возведением террасы из кирпича обязательно проверить ровность фундамента и сделать гидроизоляцию пола. Затем по основанию горизонтально натянуть шнуры для ровности кладки. Они будут служить уровнем для бетона. По этим шнурам выложить первый кирпичный ряд, затем слой утеплителя и снова кирпич. Не забыть разметить места для окон и дверей, в которых поставить бетонные перемычки. На последнем ряду размешивается армированный пояс из бетона. Для него нужно уложить металлическую сетку, залить ее бетоном и подождать пока высохнет. Теперь трещины в стенах не образуются. Сверху на нее крепятся временные стропила, что помогут при установке крыши.

Крепление с домом

Чтобы в месте примыкания к дому не образовались трещины. Главное — выполнять пристроенную веранду из соответствующего самому дому материала. Для крепости конструкции обеих построек необходимо выполнить кладку «кирпич в кирпич», используя при этом армирующую сетку. Стыки по окончании запенить монтажной пеной, а угол украсить декоративной кладкой (при необходимости).

Установка крыши

Как пристроить самостоятельно кирпичную веранду?

Материал и цвет крыши зачастую выбирают одинаковый с самим домом, к которому ведется пристройка. Для удобства установки водоотвода удачной будет односкатная крыша. Монтаж производится под небольшим углом, чтобы дождь по ней стекал сам. Двускатная кровля устанавливается узкой частью к самому дому. А также интересным вариантом будет многоугольное покрытие. Во всех случаях перед установкой следует соорудить из досок обрешетку. Исходя из будущего материала покрытия крыши, его улаживают вплотную или с промежутками.

Для ускорения монтажа крыши можно воспользоваться фанерой.