Бизнес-план бани (сауны) с расчётами 2021

Баня приобрела большую популярность в нашей стране, но при этом считается, что она была изобретена в древности в Египте. Египтяне уважали водные процедуры и считали важнейшей задачей поддерживать чистоту своего тела.

Проект дома-бани своими

Прежде чем приступить к разработке проекта дома-бани, приобретению необходимого строительного материала и строительным работам, важно подобрать наиболее подходящее место для строительства дома-бани с жилым этажом. Из экономических соображений можно соорудить мансарду, обустроенную под крышей здания.

На заметку: проект дома или бани нарисовать самостоятельно в наше время довольно легко, используя онлайн-конструктор (например ““), либо программы на ПК (к примеру Sweet Home 3D, и подобные заточенные под “домохозяек”), в которых можно даже создавать 3D визуализацию.

Преимущества комбинированных объектов

Еще на этапе составления чертежа конструкции все плюсы подобного соседства видны налицо. Ведь баня, совмещенная с летней кухней, увеличит функциональные возможности всего помещения, а в умелых руках станет оригинальным декоративным элементом дачного участка.

Пользователи часто ищут:

  • Баня с беседкой под одной крышей
  • Летняя кухня с беседкой

Кроме этого:

Преимущества комбинированных объектов
  1. Если строительные работы будут вестись на общем фундаменте и под одной крышей, уменьшаются затраты на стройматериалы. А это значит, что общая стоимость конструкции обойдется гораздо дешевле.
  2. Единая система отопления дома и хозпостройки – экономия энергоресурсов в несколько раз.
  3. Грамотное составление проекта бани с летней кухней сократит площадь используемого участка земли.
  4. Такое здание легко превратить в гостевой домик, предусмотрев там комнату для отдыха, а террасу либо веранду – в кухню на свежем воздухе.
  5. Если согласно плану, постройка вплотную прилегает к основному дому в таком случае не нужно беспокоиться о создании дорожек, которые бы соединяли конструкции между собой.
  6. Возможность круглогодичного применения.
  7. Усовершенствование существующего сооружения и дополнение его другими комнатами не потребует существенных затрат.
  8. Близкое расположение к дому упростит процесс подведение коммуникаций.
  9. Самостоятельная разработка дизайна постройки прибавит интерьеру индивидуальности, передаст характер и увлечение его жителей. Кроме этого, экономятся денежные средства на наем специалистов этой сферы.
  10. Удобное место для приема гостей в теплое время года, а если террасу застеклить, то посиделки с друзьями можно проводить даже зимой, греясь у печи либо камина.

Выбирая место для строительства нужно помнить, что вход в баню и летнюю кухню должен располагаться на южной стороне, в комнату отдыха – на севере.

К тому же согласно нормам пожарной безопасности располагать баню на расстоянии ближе 5 м к жилым помещениям строго запрещено.

Маленькие и большие

Чем меньше баня — экономичнее её отопление? Не всегда так. Хорошо, если размеры бани позволяют поставить печку не вплотную к наружной стене без ущерба для эргономичности помещения.

Лучше поставить печь с отступом 20 см от её ограждения (обычно металлического, снаружи обшитого жаропрочным деревом). И осмотр печи, и уборка упростятся.

На большую баню одного источника тепла может не хватить, тогда в смежных помещениях устанавливают две печки, либо каменку и камин. Продукты сгорания отводит один общий дымоход.

Максимально возможные размеры постройки определяет территория.

Дачный участок просторный, есть несколько вариантов местоположения будущей бани? Выбор должен пасть на наиболее удобное и «правильное» место:

  1. хорошо, если оно возвышенное — облегчится организация водоотвода;
  2. по возможности, удалённое от дороги;
  3. вблизи от существующих коммуникаций;
  4. отгороженное от соседних участков другими постройками (дружные соседи договариваются, строят бани рядом и объединяют канализационный сток);
  5. позволяет бане избежать тесного окружения легковоспламеняющимися сооружениями, кустарником, деревьями.

На выбор окончательных габаритов каркасной бани способны повлиять размеры элементов обшивки, заполнения каркаса. Строительные компоненты из древесных материалов — листовые, плитные — режутся электроинструментом без особого труда.

Читайте также:  Каркасная баня своими руками – мечта или реальность?

Использовать целые изделия легче. (Делить часть материалов всё равно придётся: крепить к каркасу их следует так, чтобы над стыком соседних листов одного ряда располагался целый лист — следующего).

Маленькие и большие

Поэтому длина стены часто оказывается кратной длине листа (плиты) или половине длины, с учётом технологических промежутков обшивки.

Например, строя баню 5 × 5, каркасные стены можно обшить ОСП 250 × 125 (см):

  • длина обшивки: 250 + 1 + 250 = 501 (см);
  • высота: 125 × 1 × 125 = 251 (см).

Отталкиваясь от ширины плит (матов) утеплителя (например, 60 см) и толщины стоек каркаса (5 см), получаем: строение 3 × 5 может иметь длину рамы одной стены 5 + (60 + 5) × 5 = 330 (см), другой — 5 + (60 + 5) × 8 = 525 (см). (Сторона сооружения в целом увеличится за счёт решений углов, обшивки и облицовки).

Информация. Чем больше собранные рамы каркаса, тем больше рук потребуется для их подъёма и соединения.

Тонко играть размерами постройки позволяют обрезные, шпунтовые доски для обшивки. Дощатая неутеплённая каркасная баня 3 × 4, обшитая, например, шпунтованной шлифованной осиновой доской, может иметь стены точно 3 и 4 метра длиной.

Доски обвязки несущих рам сращивать не просто, если иметь целью не снизить жёсткость конструкции (стык «вполдерева», с глубиной соединения, дважды превышающей толщину доски).

Типы банных проектов

В настоящее время существует большое разнообразие проектов бань. Это может быть как отдельно стоящее строение, так и пристройка к дому или коттеджу. Второй вариант является наиболее экономичным, так как проведение коммуникаций и расположение бани и дома под одной крышей значительно удешевляет строительство. Площадь банного комплекса зависит исключительно от предпочтений и финансовых возможностей заказчика. Помимо парилки, душевой и зоны отдыха возможно расположение дополнительных комнат отдыха, бильярда, закрытой или открытой террасы, а так же бассейна.

Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка

Поднявшись на крыльцо и распахнув двери, мы попадаем в небольшой тамбур. Из него можно перейти в холл, а повернув налево – в банный комплекс. Здесь расположены комната для переодевания, моечная и две банных комнаты. Заказывая нашей команде проектирование бани для узкого участка, клиенты выразили пожелание, чтобы, помимо привычной жаркой парилки, у них была возможность насладиться целебными водными процедурами при умеренной температуре. Мы пошли навстречу их запросу и дополнили традиционную русскую парную деликатным турецким хамамом.

Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка

Выйдя из банного комплекса и перейдя через холл, можно попасть в просторную комнату отдыха. В этом же помещении будут располагаться кухня и столовая группа. Кстати, непосредственно за стенкой находится удобный теплый санузел.

Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка

Отдельного описания заслуживает терраса-барбекю. Это – изюминка нашей длинной узкой бани, помещение, наполненное светом, простором и воздухом, в первую очередь, за счет сплошного остекления фасадной стены, а во-вторую – за счет грамотно организованного искусственного освещения.

Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка

На этой надежно укрытой от ветра и осадков террасе владельцы участка смогут организовывать и теплые семейные посиделки, и шумные дружеские застолья для большой компании. Приготовленные в кирпичной печи на настоящих дровах деликатесы придадут таким пикникам особую атмосферу. А дрова не придется добывать в далеком лесу – рядом с крыльцом, под широким навесом, мы предусмотрели место под дровяник.

Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка

Попасть на террасу можно как с улицы, через стеклянную дверь, так и из комнаты отдыха-кухни.

Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка
Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка

Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка

Баня с хамамом проект кирпичной бани

Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка
Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка

Проект небольшой бани

Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка
Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка

Баня с бассейном

Заглянем внутрь: планировка бани для узкого участка

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич 

Руководитель проектного отдела

Многообразие материалов для стен бани и внутренней отделки

Издревле баню строили из древесины. Для этого подойдет практически любой ее вид. Наиболее пригодными для этого считаются: сосна, ель, лиственница, осина, дуб и даже береза. Особым спросом пользуется липа, особенно при внутренней отделке. Самый старый метод – это рубка сруба из бревна. Для стандартной одноэтажной бани требуется 9 – 10 рядов. Самостоятельно срубить сруб вряд ли получится без помощи знающих людей, так как для этого нужно знать некоторые тонкости создания канавок для утеплителя и угловых соединений. Лучше всего приобрести уже готовый сруб из оцилиндрованного бревна. Собрать его очень просто, так как все бревна абсолютно одинаковые и их не нужно подбирать.

Читайте также:  Дегтярное мыло для лица вред и польза и вред

Гораздо проще деревянную баню сделать из бруса. Если он будет обработанный, то в дополнительной отделке стен необходимости уже может и не быть. Брус кладется один на один и соединяется деревянными нагелями. Стены можно сделать еще и щитовыми. Это самый бюджетный вариант. Внутри щитовых конструкций размещен утеплитель и пленка пароизоляции. Стены играют роль термоса, что обеспечивает хороший тепловой режим внутри помещения. Конечно, такая конструкция не является столь капитальной и основательной, что из бруса или бревна, поэтому не пользуется особой популярностью. При этом, построить такую баню можно очень быстро, не затратив  больших денежных средств.

Дерево является самым экологичным материалом. Оно обеспечивает аромат древесины в помещении, лучше всего держит тепло. Недостаток один – подверженность гниению, что в условиях бани очень актуально. Еще недавно деревянная баня не могла служить более 10 лет. Сегодня этот срок можно увеличит в 2, а то и в 3 раза, благодаря использованию современных антисептических пропиток. В любом случае, деревянная баня обладает тем неповторимым притяжением, которое отсутствует у других материалов.

Самая обычная баня из бруса с террасой.

Более бюджетным можно считать вариант сооружения бани из легкобетонных блоков. Сегодня имеется очень большое количество их разновидностей. Выбирать нужно тот вариант, который меньше всего подвержен воздействию влаги. Этот строительный материал очень удобен в использовании. Сложить из таких блоков стены можно за 2 – 3 дня даже в одиночку. Однако они требуют утепления и защиты от внешнего воздействия. Для этого фасад такой бани закрывают сайдингом по утеплителю. Такой необходимости нет в случае строительства бани из кирпича или отделки кирпичом бани из легкобетонных блоков. Следует понимать, что кирпичная баня обойдется на порядок дороже, чем все остальные варианты.

Преимущество стен из бетонных блоков и кирпича в том, что они прослужат очень долго. Можно менять внутреннюю отделку, но стены останутся как новые. Недостатком считается то, что такие строения плохо держат тепло. В них нет того естественного жара, который присущ деревянным баням. Кроме того, для таких стен обязательно требуется дополнительное утепление, что несет в себе излишние трудовые затраты.

Внутренняя отделка бани производится различными материалами. Чаще всего применяется древесина. Стоит учесть, что для парной неприемлемо применение хвойной древесины. Смола – не очень приятный компонент в жарком помещении. Лучше всего использовать липу, которая прекрасно держит тепло, но при этом не обладает обжигающим воздействием на кожу. Более дешевая осина имеет аналогичные свойства. Стоит заметить, что все деревянные детали, включая стены в бане, подлежат обязательной обработке антисептическими составами. Это значительно продлит их срок эксплуатации. Кроме того, многие из них обладают ярким декоративным эффектом.

Отделанная древесиной, парилка бани.

Помывочную вполне возможно и даже удобно отделывать кафельной плиткой. Это сильно облегчит уход за данным помещением. Именно здесь находится самая агрессивная среда, способная разрушать древесину. Керамика же ей неподвластна. Стоит учесть, что для покрытия пола нужно применять плитку, которая не будет скользкой.

Помывочная из кафеля – наиболее практичный вариант.

Какой бы материал для стен и внутренней отделки бани выбран не был, главное, чтобы он обеспечивал комфорт для человека и его полную безопасность.

Ремонт и оформление бани: что важно учитывать

Приступая к выполнению работ по перепланировке и ремонту необходимо помнить о повышенной вероятности возникновения пожара. Особенно это важно, если вы хотите реализовать проект по бизнес-плану бани на дровах. Перед проведению работ понадобится изучить требования государственных инстанций к таким заведениям, в противном случае вам не избежать бюрократических проволочек. Так, например, особенно важно соблюдение следующих норм:

  • наличие двух выходов – одного для посетителей и экстренного;
  • исправное функционирование вентиляции;
  • исправное функционирование всех окон – они должны полноценно и качественно закрываться и открываться;
  • оборудование парилки приточно-вытяжной вентиляцией;
  • наличие вентиляционной решётки или зазора на двери парилки;
  • отделка помещений негорючими материалами.
Читайте также:  Банный день. До какого возраста полезно париться в сауне?

Согласно законодательству, в жилых зданиях можно открывать только сауны, но не бани. Требования могут предъявлять и к размерам некоторых помещений. Так, размеры парной должны быть не больше 24 квадратных метров. Высота потолков должна быть не менее 1,9 и более 2,4 метров.

Размеры парилки бани

При возведении парилки стоит учитывать правила пожарной безопасности и санитарные нормы. Нельзя располагать полки рядом с печью.

В проекте помещения должно учитываться количество человек, которые будут пользоваться парилкой.

В данном помещении должна поддерживаться высокая температура. Чтобы достичь максимального эффекта рекомендуется обеспечить близкий прогрев от печи. Оптимальным вариантом считается парилка на два места. В зависимости от расположения сидячих или лежачих мест планируются габариты помещения. Для одного человека и сидячего места размер выбирается 0,84*1,15 м. Комфортные параметры помещения для двоих с возможностью вытянуться на лавке, составляют 1,8*2,4 метра.

Размеры парилки бани

Если печь выбрана, то габариты помещения поможет вычислить следующее правило: чем дальше человек сидит от печи, тем слабее источник тепла. Если расположиться на расстоянии в 3 метра от источника обогрева, то тепла будет меньше в 4 раза , чем при размещении на расстоянии в полтора метра.

Парилка не должна быть огромной или слишком маленькой. Оптимальная Построить баню высота парилки 2,2-2,4 метра. Нельзя делать потолки ниже 2 м.

В данном помещении устанавливаются 3 полога. Все они имеют высоту в 35 см. При этом верхний полог является самым широким.

Проектирование сливной системы

Большинство маленьких бань не имеют специального слива. Под полом оборудуется гравийно-песчаный слой, в который поступает отработанная вода. Она попадает в слой засыпки, проходит через него и понемногу просачивается в почву.

Самый простой способ организации слива: прокладка наклонной трубы к сливной яме. Она закладывается еще во время строительства фундамента, иначе впоследствии придется разбивать основание или стены, что грозит снижением несущей способности конструкции. Сливная яма должна быть расположена неподалеку от бани, оптимальное удаление 3–5 м.

Ее стенки должны быть забетонированы, можно установить стандартные кольца или организовать заливку бетона по месту. Сливная труба не должна иметь изгибов, они рано или поздно обрастут жирными наслоениями и закупорят проход. Используется только канализационная труба с расчетным диаметром.

Обустройство бани – вопрос не столько сложный, сколько имеющий массу отдельных пунктов, углубляться в которые можно бесконечно. Для того чтобы полностью рассмотреть все нюансы, надо иметь в виду конкретный проект, учитывающий все параметры и системы бани. Некоторые сведения имеются в паспортах или инструкциях пользователя для используемого оборудования, другие – в СНиП или специальной литературе.

Строительство бани не следует начинать, не получив достаточных знаний об устройстве ее систем или сути физических процессов, протекающих во время функционирования.

Конструкция крыши

Строительство крыши – последний этап внешних работ при строительстве бани. Крыша для бани является довольно простой конструкцией, поэтому ее вполне можно возводить без помощи профессионалов. В качестве кровли для деревянной бани подойдет рулонная крыша, из листовой стали, дерна, черепицы или шиферных листов. Следующий вопрос, на который необходимо ответить, – будет ли крыша двух- или односкатной.

Если баня примыкает к дому, то крыша однозначно будет односкатной. Чаще крыша бывает просто плоской. Двускатная крыша стоит дороже, но зато позволяет оборудовать пространство под кровлей как дополнительные комнаты. Угол наклона ската определяется предпочтениями хозяина, финансовыми возможностями (чем выше, тем дороже) и варьируется от 2,5 до 60 градусов. Большой угол наклона хорош тем, что снег зимой на такой крыше не задерживается, скатываясь вниз. Однако высокая крыша не рекомендуется в тех регионах, где дуют сильные ветры.