Простые способы по исправлению ужасной потолочной плитки

Наш читатель задал вопрос: «Соседи сверху положили плитку на кухне, из-за этого звукоизоляция стала очень плохая, все слышно. Серия дома П-44. Как быть и куда обращаться с жалобой?»

Для чего нужно штробить потолок

В любом жилом помещении укладка электропроводки осуществляется закрытым способом. В современных панельных и монолитных домах электрические кабели прокладываются в специальной трубе, а распределительные коробки, розетки и выключатели устанавливаются в нишах на бетонной поверхности. Провода, которые подводятся к потолочному светильнику, также спрятаны внутри перекрытия.

Если во время ремонта осуществляется любая модернизация электрической сети (замена проводки, перенос выключателя или установка дополнительной розетки), то для укладки кабелей придется делать штробу — специальную канавку в бетоне. В тех случаях, когда электропроводка повреждена, например, после затопления соседями сверху, для ее восстановления также потребуется штробление.

Ремонт потрескавшегося штукатурного слоя

Трещины в потолке в пределах границ плит перекрытия всё же чаще ограничены по глубине распространения слоем штукатурки, и ремонт таких повреждений требует меньших затрат, так как выполнить его можно без использования специализированных составов.

Как заделать трещины на оштукатуренном потолке перед побелкой

Прежде всего нужно исследовать состояние штукатурного слоя простукиванием молотком вдоль трещин. Участки с отслоившейся штукатуркой нужно очистить до бетонного основания, по окончании очистки под кромками участка щелей быть не должно – проверяется шпателем или простукиванием.

Затем поверхность очищенного бетонного основания грунтуется готовым составом на основе латекса или приготовленным самостоятельно в пропорции 1:3 водным его раствором.

Оптимальным материалом для заполнения образовавшихся впадин являются выравнивающие смеси на основе цемента, как близкие бетону по составу и плотности материалы.

Приготовленные согласно инструкции на упаковке составы наносятся шпателем послойно – в зависимости от глубины впадины, дожидаясь отверждения предыдущего слоя. При значительной глубине впадины используют армирование сеткой, прикреплённой к основанию.

Последний слой цементной выравнивающей смеси должен полностью высохнуть – приобрести равномерный цвет по всей площади, прежде чем приступают к финишной отделке гипсовой шпаклёвкой.

В случае, если отслоение штукатурного слоя по сторонам трещины отсутствует, выполнение ремонта значительно упрощается. Щель необходимо расшить до 5 мм в ширину, очистить кистью от мусора и загрунтовать.

Затем повреждение с помощью шпателя заполняют цементной шпаклёвкой на всю глубину, и после высыхания производят финишную отделку гипсовой смесью.

Важно! Если трещину шириной 1-3 мм не расшить до 5 мм, то заполнение её смесью на всю глубину затруднительно, а неполное заполнение щели повлечёт в скором времени повторное трещинообразование. . Использование для финишного покрытия гипсовых смесей или составов на основе белого цемента упрощает дальнейшую побелку – даже при низком качестве краски выполнения дополнительных слоёв не понадобится

Использование для финишного покрытия гипсовых смесей или составов на основе белого цемента упрощает дальнейшую побелку – даже при низком качестве краски выполнения дополнительных слоёв не понадобится.

Декоративные балки

Чтобы дополнить интерьер, абсолютно необязательно переделывать кровлю и затевать дорогостоящий ремонт, достаточно будет купить декоративные балки и установить их на потолке. В специализированном магазине можно найти балки трех видов:

  • деревянные;
  • металлические;
  • из полиуретана.

Классическим вариантом являются деревянные балки для потолка. Их изготавливают из ясеня, сосны и дуба. Они могут быть цельными или полыми внутри, что позволит спрятать различные коммуникации.

Из полиуретана

Ранее балки маскировали, но теперь дизайнеры включают их в интерьер различных комнат, куда они органично вписываются. Это могут быть:

  • кухня;
  • гостиная;
  • спальня;
  • кабинет;
  • коридор.
Читайте также:  Демонтаж опалубки фундамента, стен и перекрытий

Можно зонировать помещение

Еще одним оригинальным решением станет зонирование комнаты. Особенно актуально это для квартиры-студии или же загородного дома с большими комнатами. Достаточно правильно расположить балки на потолке. Если же рассматривать стили, в которых деревянные элементы декора занимают лидирующие позиции, то здесь можно выделить:

  • скандинавский;
  • деревенский;
  • кантри;
  • эко;
  • прованс;
  • средиземноморский.

На балках можно закрепить люстры с цепями

На балках можно также закрепить светильники или же люстры с цепями.

Из-за чего прогибаются балки

Причины прогибания балок могут быть первичными и вторичными.

Первичные причины

К первичным факторам, из-за которых опорные элементы перекрытий начинают нуждаться в укреплении, относят неправильный расчет их несущей способности. То есть, когда проектировщик не учел длину пролета и расстояние между балками, не соизмерил эти величины с их сечением и предполагаемой нагрузкой. Иными словами, если изначально для устройства перекрытий был использован брус недостаточной высоты и толщины.

Ещё одна причина – использование некачественного материала: с сучками, трещинами, следами гнили. И невыполнение требований по его предварительной обработке антисептиками.

На заметку! Очень часто такие промахи совершают строители, поэтому так важно постоянно следить за выполнением работ, особенно скрытых. В случае с балками и лагами необходимо убедиться в их соответствии проектным требованиям до того, как будет произведено утепление, так как утеплить перекрытие между этажами в частном доме, значит скрыть несущие элементы от визуального осмотра.

После монтажа паро- и теплоизоляции оценить сечение балок и их состояние будет невозможно Источник

Проконтролировать соответствие сечения балок длине пролета можно по таблице:

Длина пролета, м Шаг между балками, м
0,6 1
2 100х70 120х80
3 140х90 160х110
4 160х120 200х120
5 160х120 220х160
6 220х140 250х180

Эти значения определены для нагрузки 400 кг/м2 перекрываемой площади, их можно менять только в большую сторону. В идеале для каждого дома все эти параметры определяются индивидуальными расчетами. Например, если проектом предусмотрен утеплитель для межэтажных перекрытий, какой выбрать шаг между лагами, зависит от его ширины.

Вторичные причины

Даже изначально качественные и достаточно мощные балки со временем могут ослабнуть по следующим причинам:

  • повреждение древесины вследствие старения, воздействия высокой влажности, порчи насекомыми;
  • увеличение нагрузки на перекрытия, например, при установке тяжелой мебели, оборудования;
  • превращение нежилого помещения над перекрытиями в жилое: их утепление, звукоизоляция и монтаж напольного покрытия также создают дополнительную нагрузку.

Утепление, устройство перегородок и монтаж напольного покрытия увеличивают нагрузку на балки Источник

В последнем случае перед тем, как правильно утеплить межэтажное перекрытие по деревянным балкам и настелить на них пол, необходимо выполнить расчеты и при необходимости увеличить их несущую способность.

И в любом случае из перечисленных желательно периодически проверять состояние балок по горизонтальному уровню. При наличии провисания более чем на 1/250 от их общей длины, требуется усиление.

Совет! Подбирая сечение, делайте большой запас по несущей способности бруса, чтобы никакие дополнительные нагрузки не привели к необходимости его усиливать.

Немного теории

Сразу отметим. Эта статья из серии «вредные советы». Если у вас появились трещины на потолке, значит, есть причина. Скрыть проблему – одно, а вот найти причину ее появления – другое. Ведь когда потолок деформируется, то это говорит о нарушении конструкционной целостности здания.

Немного теории

Необходимо выявить источник проблемы, избавиться от него, а затем заниматься ремонтом перекрытий. Ведь трещину убрать не трудно, а вот предотвратить причину ее повторного появления, которая может привести, например, еще и к деформации несущих стен (просел фундамент, нарушилась конструкция перекрытий, протекают инженерные коммуникации и т.д. и т.п.), – важно для безопасной эксплуатации всего здания. То есть трещины – это как головная боль, раз болит, значит, дом заболел и нужно приглашать доктора, строителя-специалиста. Он поставит диагноз и назначит лечение, определит причину появления трещины и разработает план ее устранения.

Читайте также:  Плиты перекрытия ПБ и ПК — в чем разница?

Исправляем ужасную потолочную плитку с помощью мытья

Этот способ доступен и прост, не предполагает дополнительных расходов, но занимает много времени и требует физических усилий.

Нюансы мытья пенопластового потолка:

Исправляем ужасную потолочную плитку с помощью мытья
  • плитку отмывают теплой мыльной водой, используя мягкую губку или щетку;
  • не стоит использовать абразивные средства;
  • сложные пятна нужно обрабатывать в несколько подходов;
  • следует учитывать, что при сильном механическом воздействии возможно образование вмятин и других деформаций.

Совет! Если сложно отмыть швы между плитками, после высыхания поверхности можно подкрасить проблемные места водоэмульсионным составом, используя кисточку для рисования.

Как ликвидировать трещины

Если трещины на потолке в новостройке все же появились, способ их устранения необходимо выбирать, исходя из специфики поверхности вашего потолка:

  • мелкие трещинки на оштукатуренном потолке можно легко заполнить при помощи эмульсионной краски, для более крупных трещин потребуется использование шпатлевки. Чтобы шпатлевка ровно и прочно ложилась, края трещин нужно рассечь с помощью шпателя, после чего приступать к ремонтным работам, соблюдая правила по приготовлению и нанесению смеси;
  • трещины в потолках из гипсокартона также устраняются при помощи шпатлевки. Вокруг трещины снимается краска и шпатлевка, после чего вся эта зона заново грунтуется. Затем лучше всего воспользоваться армирующей сеткой, которая должна выходить за края трещина на 2-3 см., и аккуратно все зашпатлевать. Для ликвидации глубоких трещин вы можете воспользоваться качественной финишной гипсовой смесью. Материал следует аккуратно наносить шпателем ровным слоем толщиной до 4-5 мм.;
  • при возникновении трещин в потолке бетонного перекрытия, дело обстоит несколько сложнее. Для ликвидации трещины вам придется сначала ее «расшить» с помощью перфоратора, тщательно очистить получившийся канал, а уже затем зашпатлевать, предварительно наклеив крупную пластиковую сетку.
Как ликвидировать трещины

Как видно, ремонт потолка в новостройке может быть весьма кропотливым. Помните о том, что такие проблемы, как трещины, намного проще предупредить, нежели потом ликвидировать. Делая ремонт, обращайте внимание на квалификацию рабочих, которые будут им заниматься и качество используемых строительных материалов.

Самостоятельный ремонт потолка.

Материалы с инструментами для устранения швов

Если возникла необходимость в заделке швов на потолке между плитами, то сначала подготавливают инструменты с материалами.

Материалы с инструментами для устранения швов

Для устранения швов понадобятся следующие материалы:

  • цемент МЦ;
  • грунтовка глубокого проникновения;
  • шпаклевка начальная и финальная. Лучше взять эластичню или на основе латекса;
  • монтажная пена, либо вспененный полипропилен;
  • клей ПВА.
Материалы с инструментами для устранения швов

Для работы нужны:

Материалы с инструментами для устранения швов
  • шпатели. Нужны с узким и широким лезвием;
  • кисточка;
  • перфоратор, либо элетродрель с насадкой для перемешивания раствора;
  • наждачка с мелкозернистой структурой;
  • пистолет для нанесения герметика.

Если не нашли наждачку, то используйте сетку для шлифовки.

Материалы с инструментами для устранения швов

Шумоизоляция потолка от соседей сверху

Шум «от соседей сверху» может быть двух типов: воздушным и ударным. Но, согласно статистике, в подавляющем большинстве случаев жалобы вызывают именно шумы ударного происхождения: падение предметов, игры детей с передвижениями мебели, ходьба на каблуках или даже на цыпочках, если конструкция перекрытия выполнена с нарушениями технологии изоляции ударного шума.

Если данную проблему невозможно (хотя крайне желательно) решить со стороны вышерасположенного помещения (см. статью Изоляция ударного шума), остается только один способ – увеличивать звукоизоляцию ограждающих конструкций со стороны своего помещения.

Сразу следует оговорить, что данный метод требует достаточно большой толщины конструкций – минимум 50 мм и при этом показывает достаточно скромные, по сравнению с изоляцией со стороны квартиры сверху, результаты – не более 18 дБ при толщине конструкции свыше 200 мм.

Однако и такой результат может быть получен только при комплексном подходе. Т.е. речь идет не только о шумоизоляции потолка, но и возможной изоляции стен помещений, а иногда даже и пола.

Дело в том, что шумы (и прежде всего ударные) хорошо распространяются по структуре здания и даже при полной изоляции потолочного перекрытия в комнате будет по-прежнему хорошо слышен сосед сверху, но уже ….. от стены.

При этом в разных домах в зависимости от типов ограждающих конструкций и качества их соединения степень передачи и излучения структурного шума может быть разная. Оценить ее можно самостоятельно – достаточно в момент интенсивного шума «сверху» по очереди приложить ухо ко всем стенам в помещении и прислушаться.

При этом другое ухо следует зажать пальцем, подобно действию «берушей». Если вы очень хорошо слышите со стены, что происходит на полу вышерасположенной квартиры – для получения сколь-нибудь значимого эффекта ее также требуется изолировать.

Иногда «соседи сверху», помимо ударного, являются источниками воздушного шума. Это может быть лай собаки, разговор на повышенных тонах, крик или звук при работе теле-радио аппаратуры. В данном случае изолирующая конструкция со стороны нижерасположенной квартиры также должна применяться комплексно и иметь толщину не менее 50 мм.

При этом изоляция воздушного шума со стороны вышерасположенного соседа не имеет каких-либо преимуществ по эффективности или по толщине конструкции.

Если бы «сосед сверху» решил избавить вас от воздушного шума, ему бы пришлось поднимать уровень пола на величину минимум 50 мм, не считая толщины выравнивающей стяжки, в отличие от того, что 23 дБ ударного шума со стороны соседа сверху «снимаются» прокладкой толщиной 3 мм.

Таким образом, для изоляции шумов ударного и воздушного происхождения со стороны нижерасположенного помещения применяются каркасные и бескаркасные (ЗИПС) конструкции дополнительной шумоизоляции, схемы устройства которых также можно посмотреть в Альбоме технических решений.

Как отремонтировать потолок в квартире своими руками — Постройка

С чего начинается ремонт любого помещения? Конечно же, с ремонта потолка. О том, как осуществить ремонт потолка в квартире своими руками пойдет речь в данной статье.

Ремонтировать потолок нужно каждые 10 лет, так как за это время на нем накапливается не один слой водоэмульсионной краски или известки. Со временем она начинает отваливаться, и появляются мелкие трещины. Также ремонт может потребоваться в случае, если вы обнаружили, что стыки потолочных плит неровные или швы слишком видно.

Начало ремонтных работ

Кухонный потолок каждый день поддается воздействию высоких температур, пара, поэтому должен в первую очередь обладать водоотталкивающими свойствами и с легкостью отмываться. Поэтому лучше всего проводить ремонт потолка на кухне своими руками с использованием покраски или штукатурки. Соблюдение простого алгоритма поможет в этом деле.

Самым сложным считается подготовительная стадия. Сам процесс может занять достаточно много времени, особенно при отсутствии опыта. Любые погрешности и недочеты обязательно отразятся на конечном результате. Все подготовительные работы делаются поэтапно:

  • Удаление старой поверхности (обои, облупившаяся краска, твердое основание, подвесная конструкция).
  • Выравнивание и обработка поверхности. Сделать идеально ровную линию можно при помощи гипсовой смеси или цементного раствора.
  • Зачистка полученного результата, устранение всех образовавшихся неровностей или дефектов.

Перед нанесением материала необходимо определиться, как заделать трещины на потолке перед побелкой. Сделать это можно, используя гипсовый раствор, алебастр или цементную смесь. Трещины тщательно зачищают, устраняют из них пыль, грязь или песок. Если наверху осталась старая побелка, то ее необходимо перед началом ремонтных работ тщательно смыть. Для этого отдельные участки смачиваются водой, а покрытие удаляется шпателем.

Удаление старой краски

Краска служит достаточно долго, и с нее легко смывать любые загрязнения. Но, в отличие от извести, ее сложнее снять с поверхности, особенно если планируется потом верх просто побелить. Для этого потребуется вооружиться специальным инструментом или защитной одеждой, и удалять материал шаг за шагом. Избавиться от краски можно несколькими способами:

  • механический;
  • при помощи клея;
  • термообработка;
  • химический;
  • электромеханический.

Самым экономичным вариантом является механическая обработка. Для этого потребуется лишь скребок или шпатель. Слой краски постепенно отделяется от основного слоя; начинать рекомендуется с угла, постепенно продвигаясь к центру. В процессе важно защитить глаза и одежду от пыли и мусора, поэтому желательно надеть специальную одежду из плотного материала.