Как изолировать цокольный этаж от воды: 5 основных этапов

Гидроизоляция бетонных, кирпичных и деревянных стен выполняется с целью предохранения их от соприкосновения с влагой, оказывающей разрушающее действие и вызывающей появление плесени, грибка.

Зачем нужна гидроизоляция

Специалисты утверждают – около семидесяти процентов всей подземной гидроизоляции протекает. Это говорит о том, что многие не знают, как и чем правильно защитить фундамент, а также все подземные помещения (гаражи, подвалы) от влаги.

Часть обывателей не понимает, зачем вообще нужна гидроизоляция и даже не ищет ответа на этот вопрос.

Возьмем среднестатистического «застройщика», который «копнув» участок до глубины предполагаемого фундамента не выявил там ни грамма воды. Его вывод: гидроизоляция – это лишние расходы, и под личиной ее необходимости недобросовестные строители пытаются, как говорят в простонародье, «срубить бабла». И хорошо, когда проектировщик настаивает на качественной влагозащите и способен объективно обосновать свою позицию с точки зрения здравого смысла. Если же нет, то выбор падает на дешевый материал, не способный в большинстве случаев остановить течь.

Некачественно обустроенная гидроизоляция может повлечь за собой довольно печальные последствия. Ремонт и «исправление» данного защитного слоя обойдется на порядок дороже, чем первоначальная его грамотная инсталляция. На какой бы глубине не залегали грунтовые воды, гидроизолировать подземные помещения следует исключительно замкнутым способом.

Зачем нужна гидроизоляция

Цокольный или подвальный этаж, как правило, большей своей частью находится ниже уровня земли. А это значит, стенами соприкасается с грунтом. Для возведения подземной части обычно используют сборный железобетон (блоки ФБС (см. Цокольный этаж из блоков ФБС – быстро, надежно, долговечно)) или монолитную конструкцию из армированного бетона.

Разрушение цокольного этажа без гидроизоляции

Зачем нужна гидроизоляция

Этот материал обладает хотя и прочной, но все-таки пористой структурой. Надежным основание станет тогда, когда фундамент защищен от проникновения влаги со всех сторон. Если этого не сделать, то возникает риск появления неприятных и опасных факторов.

  • Влага из почвы, атмосферные осадки, близко расположенные грунтовые воды, по капиллярам бетона легко проникают в тело цокольной конструкции, а затем добираются до основных стен.

Цокольный этаж при высоком уровне грунтовых вод

Зачем нужна гидроизоляция
  • Если стены и пол не защитить от воды, то через некоторое время ее вредное воздействие приведет к окислению и ржавлению арматуры.
  • Перепады сезонных температур, и периодическое замерзание/оттаивание воды в бетоне, нарушат структуру материала, что заметно снизит прочность всего основания.

Трещины на фундаменте

  • Иными словами, пренебрежение гидроизоляцией чревато просадкой здания, трещинами в блоках, ослаблением и постепенным разрушением монолита.
  • Кроме того, сырой фундамент – рассадник различных микроорганизмов, грибка, плесени, а, соответственно, нездоровой влажной атмосферы в помещении.
Зачем нужна гидроизоляция

Сырость и плесень в подвале

В сухом климате или в песчаной почве, при расположении грунтовых вод (см. Как узнать уровень грунтовых вод на участке: инструкция), находящихся ниже уровня заложения фундамента, бывает достаточно только обмазочной изоляции. Но мы сегодня будем говорить о полноценной защите фундамента и цоколя своими руками, с применением современных и надежно ограждающих поверхность материалов.

Зачем нужна гидроизоляция

Виды защиты по расположению

  • Горизонтальная. Укладывается между всеми конструкционными уровнями, чтобы предотвратить попадание в них жидкости. Выполняется для всех разновидностей фундаментных систем. 
  • Вертикальная. Защищает вертикальные поверхности от влаги. Выполняется при помощи разных материалов. Чаще применяется для столбчатых и ленточных разновидностей.
Читайте также:  Декоративная штукатурка с имитацией камня своими руками

Часто применяют оба типа изоляции. Обычно это бывает на этапе строительства. При ремонте применяется только вертикальная, горизонтальную в таком случае выполнить невозможно. В дополнение к ним обустраивают отмостку, которая не дает влаге попасть к фундаменту. 

Применяем пенопласт для теплоизоляции цоколей

Пенопласт традиционно используется для теплоизоляции фундаментных оснований. Толщина определяется климатическими факторами, для условий северного климата достигает 15 см. Материал легко крепится к поверхности стен или несущему каркасу путем нанесения клея на пенопласт. Технология допускает возможность использовать специальные фиксаторы, при условии сохранения герметичности гидроизоляционного слоя.

Отличительные особенности листового пенопласта:

  • доступная цена, позволяющая снизить затраты на утепление;
  • небольшой вес, благодаря которому не требуется усиление фундамента;
  • легкость фиксации с применением специального крепежа, клея или мастики.

Наряду с достоинствами, пенопласт имеет также и слабые стороны:

Применяем пенопласт для теплоизоляции цоколей
  • склонен к воспламенению при повышенной температуре;
  • теряет целостность в результате деформаций;
  • представляет интерес для различных видов грызунов;
  • нуждается в чистовой отделке.

Для обеспечения долговечности теплоизоляционного слоя из пенопласта следует также защитить материал от воздействия ультрафиолетовых лучей.

Вспененный полистирол (пенопласт) используется в качестве утеплителя уже давно, и по-прежнему не сдает своих позиций

Наружная гидроизоляция подвала: особенности

Варианты гидроизоляции цоколя.

Конечно же, внутренняя гидроизоляция помещения важна не в меньшей степени, чем внешняя. Тут нужно сказать, что нельзя забывать ни про то,ни про другое. В данном случае лучше всего отдавать предпочтение герметику. Данный материал обладает целым рядом преимуществ благодаря входящим в его состав компонентам.

  1. Одной из составляющих герметика является цемент. Следовательно, за сцепление со стенами можно не волноваться. В большинстве случаев стены подвального помещения возведены из бетона, кирпича или бетонных блоков. Так вот герметик надежно крепится ко всем трем этим материалам. Из сказанного получается, что герметик имеет достаточно высокий срок эксплуатации.
  2. Если говорить про герметик, в состав которого входят два компонента, то данный строительный материал может похвастаться своей высокой износостойкостью.

В настоящее время на строительных рынках можно найти огромный ассортимент гидроизоляционных материалов на основе латекса, каучука и даже резины. Но как вы помните, материал для гидроизоляции должен иметь высокий показатель прочности. Так вот, перечисленные материалы при малейшем механическом воздействии могут попросту порваться. Получается опять, что герметик в данном случае имеет преимущество.

Помимо всего прочего, у гидроизоляционного материала в обязательном порядке должен быть высокий показатель эластичности. Это обусловлено тем, что со временем конструкция подвала может в незначительной степени видоизмениться. Так вот. если у материала отсутствует эластичность, ему с наибольшей вероятностью грозит разрыв. Такое положение вещей характерно для материалов, в состав которых входит битум.

Конечно же, все материалы для гидроизоляции должны уметь отталкивать воду. Данное свойство напрямую зависит от входящего в состав латекса.

В целом можно считать, что лучше всего отдавать предпочтение материалам, в состав которых входит латекс и цемент.

Эти два составляющих не могут выступать друг без друга в роли гидроизоляционного слоя. Это связано с тем, что у цемента есть прочность, а у латекса – эластичность.

Проникающая изоляция

Основным достоинством нанесения проникающих гидроизоляционных составов считается глубокое проникновение в стены цокольной части здания. По микротрещинам смесь постепенно попадает в тело бетона и закрывает капилляры и поры, по которым может просачиваться влага.

При нанесении проникающих составов начинается цепочка химических реакций с бетоном и создается единая целая непроницаемая для влаги конструкция. Производители проникающих гидроизоляционных составом утверждают, что применение таких смесей и мастик увеличивает прочность бетона на 25-30%.Бетонная поверхность цоколя после обработки проникающей изоляцией не подвергается химическому воздействию внешней среды.

Техника нанесения проникающих смесей

Нанесение проникающей мастики на цоколь дома Проникающую гидроизоляцию наносят в следующей последовательности:

Проникающая изоляция
  1. Сухую смесь проникающего изолирующего материала разводят в необходимой пропорции с водой и размешивают строительным миксером до нужной консистенции.
  2. Поверхность цоколя предварительно очищают и увлажняют водою.
  3. Приготовленную смесь шпателем или щеткой — макловицей послойно наносят на цоколь.
Читайте также:  Штукатурка стен по маякам своими руками

Следует помнить, что выполнять изолирующие работы проникающей мастикой возможно лишь в теплое время года.

Ознакомиться с примером создания гидроизоляции цоколя можно на видео:

Технология нанесения обмазки

Имеющиеся в продаже жидкие обмазочные смеси готовы к употреблению. При нанесении материала на перегородки, нужно педантично следовать прилагаемой инструкции. Раствор наносится вручную кистями или механическими распылителями.

Сухие гидрозащитные составы готовятся добавлением воды в долях, прописанных в руководстве к производству работ. После интенсивного перемешивания, раствором покрывают стены помещения ровно столько времени, сколько указано в инструкции, небольшими порциями.

После нанесения на грунтовку первого обмазочного слоя, нужно дождаться его частичного высыхания и нанести следующий. Первый и второй пласт должны схватиться между собой и обеспечить высокие защитные свойства.

Для увеличения силы сцепления между слоями можно использовать штукатурную сетку , специальные ленты сопряжения угловых и выступающих элементов стен.

Порядок работы с рулонными покрытиями

При устройстве оклеечной гидроизоляции наружных фасадов, защищаемая поверхность также грунтуется специальными растворами, подходящими конкретному рулонному товару. На пласт мастики, методом наплавления или приклеивания, кладется первый слой защитного рулонного материала.

Далее он прикатывается валиками для лучшего соприкосновения и избавления от воздушных пузырей. Рулоны наклеиваются друг на друга с перехлестом в 10-15 см. Второе раскатывание рулонов производят в перпендикулярном направлении к первому.

Проникающие смеси, преимущества, применение

Рулонная или обмазочная гидроизоляция стен не проникает в глубину бетонной структуры, препятствует выходу из пор материала сохранившихся водяных паров.

На рынке имеются также изоляционные смеси глубокого проникновения. Ингредиенты, входящие в их состав, впитываются в глубь бетонного массива до 40 см. При взаимодействии с материалом, в стенах заполняются все микроскопические раковины и трещины, обеспечивая долговечность защитной пленки, сопоставимую со сроком жизни бетона.

Основными преимуществами проникающих составов являются:

  • применение в подземных и надземных конструкциях;
  • нанесение на влажные материалы;
  • 100%-ная непроницаемость гидроизоляции;
  • огромный диапазон температуры поверхностей от — 30 до + 75 градусов;
  • устойчивость охраняющего слоя к механическим повреждениям.

Для намазывания иньекционной массы используют традиционный ручной способ при помощи малярных кистей. Более ровные и плотные слои гидроизоляции обеспечивает механизированное распыление с применением форсунок.

Варианты утепления цокольной части

Утеплять цокольную часть можно несколькими разными способами.

Главное подобрать качественный утеплитель и правильно рассчитать его толщину. Стоит отметить, что толщина будет зависеть от вида материала, а также погодных условий и типа постройки.

Вертикальная термоизоляция

Вертикальный тип термоизоляции используется чаще всего. Для того, чтобы правильно рассчитать толщину материала в данной ситуации, необходимо воспользоваться специальной формулой. Сегодня в интернете также можно найти достаточно много специальных калькуляторов, которые помогут быстро и правильно осуществить необходимые расчеты.

Горизонтальное утепление

Горизонтальный тип утепления, как правило, используется для тех участков, которые находятся непосредственно под отмостками. За счет этого можно будет избежать промерзания грунта под фундаментом. Особое внимание стоит уделить тем областям, которые прилегают к наружным углам.

Наружное утепление

Наружное утепление цоколя позволит сохранить достаточно много тепла в доме. Сделать его можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами специалистов. Сегодня существует огромный выбор материалов для наружного утепления дома, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Если финансы позволяют, то предпочтение стоит отдать более дорогим утеплителям, которые помогут получить необходимый результат.

Внутреннее утепление

Для внутреннего утепления используется не так много материалов, но все же выбрать есть из чего. Слой утеплителя для внутренних работ будет не таким большим, как для наружным. За счет этого получится устранить все те места, трещины и прочее, через что тепло может выходить из дома.

Читайте также:  Особенности штукатурки стен из газобетона внутри и снаружи помещения

Нужна ли гидроизоляция между фундаментом и цоколем?

Ответить на этот вопрос можно лишь после того, когда будут расставлены приоритеты. То есть, цоколь является продолжением стены или фундамента. Если это часть стены, тогда горизонтальная гидроизоляция цоколя необходима. Потому что гидроизоляционный слой будет препятствовать прохождению влаги в тело стены по капиллярам материала фундаментной конструкции. Это увеличит срок службы стеновой конструкции здания.

Если цоколь – это часть фундамента, то гидроизоляцию между ними проводить необязательно. Это невозможно сделать, если фундамент заливается из бетона или бутобетона.

Сложно, если фундаментная конструкция сооружается из камня. Проще, если материалом выступают ЖБИ, кирпичи и блоки.

Но стоит ли разделять цельную конструкцию на части, расположенные одна над другой. Наверное, нет, потому что таким образом снижается их прочность, особенно на горизонтальное смещение.

Лучше продумать качественную защиту (горизонтальную) между цоколем и стеной. Это оправданное решение, которое увеличит срок эксплуатации самих стен.

Технология обустройства водозащитного слоя

Наименее эффективный способ устройства гидроизоляции – механическое крепление рубероида с применением гвоздей или реек. Однако существующие в настоящее время материалы в виде мастик, позволяют эффективно решать задачу фиксации листовых материалов с их использованием.

Технология обустройства водозащитного слоя

Подготовительные мероприятия

Эта работа заключается в выравнивании поверхности фундамента цементно – песчаным раствором. Им замазывают сколы, трещины усадочные раковины и прочие дефекты поверхности, которые впоследствии могли бы стать причиной механических повреждений изолирующего слоя.

Может быть интересно

Формирование защитного слоя рубероидом

Технология обустройства водозащитного слоя

Для фиксации рубероида поверхность фундамента покрывается разогретым до текучего состояния битумом, одновременно накладывая на него раскатываемый лист материала. Нанесение горячего битума выполняется кистью или валиком. Ряды рубероида укладываются с нахлестом 7 – 12 сантиметров. Края материала по всему периметру подгибаются и перекрываются вертикальной гидроизоляцией. Для полной надежности следует устроить 2 слоя защиты.

Укладка рубероида с нагревом

Технология укладки рубероида

Работы по гидроизоляции фундамента производятся в следующем порядке:

Технология обустройства водозащитного слоя
  • Заделка трещин и дефектов цементно – песчаным раствором. После его застывания – обработка поверхности грунтовочным составом.
  • Нанесение мастики в несколько слоев.
  • Полотно рубероида нагреть паяльной лампой и уложить с нахлестом, при этом стыки прогреваются особенно тщательно и проклеиваются мастикой дополнительно.
  • Поверх первого слоя гидроизоляции в таком же порядке (кроме пункта 1) укладывается второй слой, а при необходимости – и последующие.

Рубероидно – резиновая изоляция

Такой способ устройства гидроизоляции применяется довольно редко, но дает превосходный результат. В качестве связующего средства между бетоном и рубероидом в данном случае применяется специальная резина в разжиженном состоянии. При этом защитный слой превращается практически в монолит, наделенный эластичностью.

При этом достигаются следующие преимущества:

Технология обустройства водозащитного слоя
  • значительно снижается расход резины по сравнению с технологией чисто резиновой изоляции;
  • отсутствует необходимость применять нагрев рубероида, резина обеспечивает высокую сцепляемость с рубероидом, выступая как клей;
  • такая гидроизоляция по долговечности сравнима с предельными сроками жизнестойкости самого сооружения.

Дополнительная защита

Природным влагонепроницаемым материалом является обычная глина, которая и сегодня повсеместно применяется для глинистых затворов верхнего строения водозаборных устройств:

  • Для приготовления такого материала глину нужно размочить в течение суток небольшим количеством воды, а затем размешать до состояния густой сметаны. Для улучшения качества состава в него добавляют фибровую стружку в качестве армирующего элемента. При высыхании она предотвращает образование трещин в монолитном слое глины.
  • Фундамент по периметру нужно залить таким раствором до уровня поверхности земли и оставить для сушки в открытом состоянии.
  • Нормальное время сушки глинистого затвора составляет около 30 дней, но работы можно продолжать уже через 7 – 10 суток. Если стоит сухая и жаркая погода, поверхность заливки нужно укрывать пленкой и ежедневно сбрызгивать водой, добиваясь равномерного высыхания слоя. В противном случае он может подвергнуться растрескиванию.
Технология обустройства водозащитного слоя

Создание глинистого затвора предохранит рубероидный гидроизолирующий слой от механических повреждений, поскольку трамбовка слоя затвора в процессе укладки не производится.